Marketing Inmobiliario
El marketing inmobiliario tiene un problema propio: el ciclo de venta dura meses, así que la mayoría de las agencias reporta prospectos y se lava las manos. Inédito Digital mide el camino completo —del anuncio al prospecto, del prospecto a la cita, de la cita a la venta— para que la dirección sepa qué canal trae compradores y cuál solo trae curiosos.
Para inmobiliarias y desarrollos: dejar de pagar por prospectos que no compran y saber cuánto cuesta de verdad una escrituración.
Características
- Medición del embudo entero: prospecto, cita, apartado y escrituración
- Calificación automática con las preguntas del asesor
- Seguimiento que no se le olvida a nadie en ciclos de meses
- Comparación real entre portales, campañas y canal directo
- Presencia que sostiene el ticket: si vendes caro, tienes que verte caro
Beneficios
- Dejas de pagar por prospectos que tu equipo no puede cerrar
- Sabes el costo real por cita y por venta, no por clic
- Recuperas las ventas que hoy se caen por falta de seguimiento
Ideal para
- Desarrolladoras y comercializadoras de Aguascalientes
- Inmobiliarias que invierten en portales sin comparar resultados
- Proyectos de ticket alto donde la presencia sostiene el precio
Proceso
- Auditoría: Medimos qué encuentra hoy quien te busca, qué está haciendo tu competencia y dónde se está yendo el presupuesto.
- Objetivos: La dirección define qué quiere lograr y en qué plazo, en unidades del negocio: reservas, cotizaciones, ventas o inscripciones.
- Conectar: Presencia, campañas y contactos quedan en un solo tablero con datos reales, no en capturas de pantalla.
- Auditar y ajustar: Cada mes una IA revisa el desempeño contra esos objetivos y el presupuesto se mueve a lo que sí convierte.
Preguntas frecuentes
¿Por qué mis prospectos no compran?
Casi siempre porque se están midiendo prospectos y no citas. Generar contactos baratos es fácil; generar contactos que califiquen es otro trabajo. Cuando se mide el embudo completo suele verse que la mitad del presupuesto va al canal que más volumen trae y menos citas produce.
¿Cómo califica una IA a un prospecto inmobiliario?
Con las mismas preguntas que haría un asesor en la primera llamada: qué zona busca, qué presupuesto maneja, si va con crédito o de contado y en qué plazo piensa mudarse. Lo hace en el momento en que la persona escribe, a cualquier hora, y le pasa al equipo solo las conversaciones que valen una llamada.
¿Funciona para una sola propiedad o solo para desarrollos?
Para las dos cosas, pero la inversión se justifica distinto. En un desarrollo con inventario, el sistema se paga solo con evitar prospectos malos. Para una propiedad suelta conviene empezar por lo básico —presencia, fotos, respuesta rápida— antes de montar campañas.